חברת ניהול בניינים בטבריה: ניהול ועד בית ואחזקת מבנים

טבריה נמצאת כ-200 מטר מתחת לפני הים, והאקלים הזה שונה מכל עיר אחרת בצפון. הקיץ ארוך, חם מאוד ולח, המזגנים עובדים חודשים ברצף, מנועי מעליות ומשאבות מתחממים, וצבע ואיטום מתבלים מהר. חברת ניהול בניינים בטבריה חייבת לכן להתחיל ממערכות הקירור והמים: חוזי שירות צמודים למזגנים המשותפים, למעליות ולמשאבות, בדיקת חדרי מכונות מאווררים, ותוכנית שמרכזת את עבודות הגג והחזית בחודשי החורף הנוחים. הלחות מהכנרת מביאה גם עובש לחדרי מדרגות סגורים ומאיצה חלודה במעקות ובסורגים, גם בלי מלח של ים.

העיר בנויה על מדרון תלול שיורד מטבריה עילית אל שפת הכנרת, עם הפרש גובה של מאות מטרים בין השכונות העליונות לטיילת. בקריית שמואל, בשיכונים ב', ג' וד' ובמורדות טבריה עומדים שיכונים משנות ה-50 עד ה-70, בני 3-4 קומות בלי מעלית, עם כניסות בשני מפלסים ומדרגות חיצוניות רבות, ובחלק מהשכונות גרה קהילה חרדית גדולה שזקוקה ללוח עבודות שמכבד שבת. בלב העיר ולאורך החוף יש בניינים ותיקים מאבן בזלת שחורה לצד מלונות ובנייני דירות נופש, שבעליהן גרים במרכז הארץ ומשכירים לטווח קצר. בשכונות החדשות כמו אחוזת כנרת ונוף כנרת יש בניינים עם מעלית וחניה מהעשורים האחרונים. בחורף גשם חזק זורם במורד הוואדיות אל העיר התחתית, ולכן ניקוז חניונים ומרתפים בשכונות הנמוכות נבדק כל סתיו. ניהול ועד בית בטבריה כולל את כל אלה, עם דיווח מרחוק לבעלי דירות הנופש.

אחזקת מבנים בטבריה אצל Towers 360 נשענת על מנהל אזורי קבוע, ספקי מיזוג, מעליות וחשמל מהעיר ומהסביבה, תקציב שנתי ודוח הוצאות פתוח לכל דייר ובעל דירה. השירות כולל אחזקת מערכות, ניהול נכסים לבעלי דירות נופש וניהול ועד בית בשיכונים הוותיקים. טבריה היא חלק מאזור הצפון, ואותו צוות מטפל גם בבניינים בעפולה ובנוף הגליל.