שמירה בבניין מגורים היא שאלה של צורך ותקציב. במגדל עם מאות דיירים ולובי גדול, פקיד קבלה או שומר הוא חלק מהשירות. בבניין בינוני, בקרת כניסה טובה, אינטרקום וידאו ומצלמות בכניסה ובחניון נותנים את רוב הביטחון בחלק קטן מהעלות.
Towers 360 מתכננת את פתרון האבטחה יחד עם הנציגות, מפעילה אותו דרך ספקי שמירה ומערכות מורשים, ומפקחת עליו כחלק מניהול המגדל או ניהול הבניין. הרחבה במדריך שמירה בבניין מגורים.
מה כולל השירות
- שומר או פקיד קבלהבלובי, במשמרות שהנציגות קובעת
- בקרת כניסהטאגים, קודים ואינטרקום וידאו
- מצלמותבמרחבים המשותפים, לפי החלטת האסיפה וכללי הפרטיות
- ניטור וסיורניטור מרחוק וסיור נייד לבניינים בלי לובי מאויש
- נהלי לוביקבלת חבילות, אורחים וספקים
- תיאום עם רשויותמשטרה וגורמי חירום באירועים
- תחזוקת מערכות האבטחהכחלק מאחזקת המערכות של הבניין
למי זה מתאים
- מגדלים עם לובי ותנועת אורחים
- בניינים עם פריצות לחניון או למחסנים
- פרויקטים משולבים של מגורים ומסחר
- בניינים שרוצים תחליף זול ללובי מאויש
למה לבחור ב-Towers 360 לשמירה ולובי
כמה זה עולה
עלות השמירה נגזרת ממספר שעות האיוש ומהמשמרות. לובי מאויש כל שעות היממה הוא ההוצאה הגדולה בתקציב של מגדל, ולכן בודקים קודם חלופות: איוש חלקי, בקרת כניסה וניטור. מדריך שמירה בבניין מגורים.
איך מתחילים
- שיחה קצרה על הבניין: כמה דירות, אילו מערכות, מה כואב היום.
- סיור בבניין ובדיקת המצב הקיים, בלי עלות.
- הצעת מחיר מפורטת תוך יום עסקים, עם הפרדה בין דמי הניהול להוצאות הבניין.
- אישור באסיפה והקמה מסודרת: חשבון, הוראות קבע, ספקים ולוח עבודה.
שאלות נפוצות על שמירה ולובי
האם מותר להתקין מצלמות בבניין משותף?
כן, במרחבים המשותפים, בהחלטת אסיפת הדיירים ובכפוף לכללי הגנת הפרטיות: שילוט, כיוון למרחב המשותף בלבד, וגישה מוגבלת להקלטות.
כמה עולה שומר בבניין?
העלות נגזרת משעות האיוש. משמרת יומית קבועה היא הוצאה משמעותית, ולכן רוב הבניינים הרגילים בוחרים בבקרת כניסה ומצלמות.
מה ההבדל בין שומר לפקיד קבלה?
פקיד קבלה מטפל בחבילות, באורחים ובשירות לדיירים. שומר מחזיק בהכשרת אבטחה. במגדלים רבים התפקיד משולב.
אפשר להתחיל בלי לובי מאויש ולהרחיב?
כן. מתחילים בבקרת כניסה ומצלמות, ומוסיפים איוש אם הצורך והתקציב מצדיקים.
שמירה ולובי בכל הארץ
השירות ניתן בכל אזורי הארץ. בחרו אזור לעמוד עם מידע מקומי: