המערכות המשותפות הן החלק היקר והרגיש ביותר בבניין. מעלית תקועה, משאבת לחץ שנשרפה או מערכת כיבוי אש שלא נבדקה הן לא רק אי נוחות, אלא סיכון בטיחותי ואחריות של הנציגות. לכל מערכת יש דרישות חוק לבדיקות תקופתיות, ספק שירות, וחלקים שמתבלים.
Towers 360 מנהלת את אחזקת המערכות לבניינים ולמגדלים: מרכזת את חוזי השירות, עוקבת אחרי מועדי הבדיקות, מטפלת בתקלות ומתעדת הכל בתיק הבניין, כחלק מאחזקת המבנה הכוללת.
מה כולל השירות
- מעליותחוזה שירות, בדיקת בודק מוסמך כל שישה חודשים, טיפול בתקלות וחילוץ
- משאבות מים ולחץבדיקות, ניקוי מאגרים והחלפת רכיבים
- גנרטורהפעלות תקופתיות, דלק וטיפולים
- גילוי וכיבוי אשספרינקלרים, מטפים, גלאים, בדיקות תקופתיות ואישורים
- שערים וחניוןמנועים, חיישנים, בקרת כניסה ואוורור
- חשמל משותףלוחות, תאורת חירום ובדיקות חשמלאי מוסמך
- אינטרקום ומצלמותתחזוקה ותיקונים
- תיק מערכות דיגיטליחוזים, אישורים ומועדי בדיקה במקום אחד
למי זה מתאים
- מגדלים ובניינים עם מעליות ומשאבות
- בניינים שקיבלו דרישה מרשות הכבאות
- בניינים עם מערכות ישנות שדורשות תוכנית שדרוג
- ועדים שלא יודעים מתי נבדקה המעלית לאחרונה
למה לבחור ב-Towers 360 לאחזקת מערכות
כמה זה עולה
עלות אחזקת המערכות היא בעיקר חוזי השירות של הספקים. חוזה שירות למעלית עולה לרוב 250-600 ₪ לחודש למעלית; משאבות, גנרטור וכיבוי אש מתומחרים לפי הציוד. מדריך אחזקת מעליות וצ'ק ליסט תחזוקה מונעת.
איך מתחילים
- שיחה קצרה על הבניין: כמה דירות, אילו מערכות, מה כואב היום.
- סיור בבניין ובדיקת המצב הקיים, בלי עלות.
- הצעת מחיר מפורטת תוך יום עסקים, עם הפרדה בין דמי הניהול להוצאות הבניין.
- אישור באסיפה והקמה מסודרת: חשבון, הוראות קבע, ספקים ולוח עבודה.
שאלות נפוצות על אחזקת מערכות
כל כמה זמן צריך לבדוק מעלית?
בודק מעליות מוסמך בודק לרוב אחת לשישה חודשים, ובנוסף יש חוזה שירות עם ביקורי טיפול חודשיים.
מה ההבדל בין חוזה שירות בסיסי למלא למעלית?
בסיסי כולל טיפולים ותיקונים קטנים, וחלקים משולמים בנפרד. מלא כולל גם חלקים. במעליות ישנות חוזה מלא לרוב משתלם יותר.
מי אחראי על מערכת כיבוי האש בבניין?
הנציגות אחראית שהמערכת תהיה תקינה ונבדקת. אנחנו מנהלים את הספק, הבדיקות והאישורים.
מה עושים כשהמעלית תקועה עם אנשים?
מתקשרים למספר החירום של חברת המעליות שמופיע בתא, ובמקביל למנהל הבניין. אסור לנסות לחלץ לבד.
אחזקת מערכות בכל הארץ
השירות ניתן בכל אזורי הארץ. בחרו אזור לעמוד עם מידע מקומי: