חברת ניהול בניינים בנהריה: ניהול ועד בית ואחזקת מבנים

נהריה היא עיר חוף בגליל המערבי, והשילוב הזה מכתיב את האחזקה. הים במרחק הליכה מכמעט כל בניין, הרוח המערבית נושאת מלח אל המעקות, אל תריסי האלומיניום ואל מנועי המעליות והמזגנים, ובחורף יורדים בנהריה מהגשמים הכבדים ביותר בארץ. חברת ניהול בניינים בנהריה צריכה לכן לתכנן שני דברים בכל בניין: הגנה מפני קורוזיה, עם סקר מתכות שנתי וצביעה מונעת, והכנה לחורף, עם ניקוי מרזבים ותעלות גג, בדיקת איטום ומשאבות ניקוז בחניונים, כי מי התהום גבוהים במישור החוף וגשם חזק מציף מרתפים תוך שעות.

העיר נוסדה בשנות ה-30 על ידי יוצאי גרמניה, ובמרכז, לאורך שדרות הגעתון והנחל שזורם באמצען, יש בניינים משנות ה-40 עד ה-60 עם מסחר בקומת הקרקע ודירות מעליו. בשכונות הוותיקות סביב המרכז ובנווה מנחם עומדים שיכונים בני 3-4 קומות בלי מעלית, ובעין שרה, בדרום העיר, נבנתה מאז שנות ה-90 שכונה גדולה עם בניינים בני 6-10 קומות, מעליות וחניה, ומתחמים חדשים שעדיין בתקופת הבדק. לאורך הטיילת יש בניינים עם דירות נופש שבעליהן גרים במרכז הארץ. ניהול ועד בית בנהריה כולל גם היבט בטיחותי: העיר קרובה לגבול הצפון, והמקלט המשותף, תאורת החירום והמעברים הפנויים בחדר המדרגות הם חלק מהרכוש המשותף שוועד הבית אחראי עליו ושחייב להיות מוכן תמיד.

אחזקת מבנים בנהריה אצל Towers 360 נשענת על מנהל אזורי קבוע לגליל המערבי, ספקים מקומיים מנהריה ומעכו, ותקציב שנתי שמדווח לדיירים בדוח פתוח. השירות כולל אחזקת מבנים שוטפת, ניהול ועד בית מלא וניהול נכסים לבעלי דירות נופש. נהריה היא העיר הצפונית באזור הצפון, ואותו צוות מטפל גם בבניינים בעכו ובכרמיאל.