חברת ניהול בניינים בקריית אתא: ניהול ועד בית ואחזקת מבנים

קריית אתא היא הקרייה הגדולה והרחוקה ביותר מהים, והיא בנויה על הגבעות שבקצה המזרחי של מפרץ חיפה. זה נותן לה תנאים אחרים משאר הקריות: פחות מליחות, אבל יותר שיפועים, קירות תמך ומדרגות חיצוניות. בגבעת טל, שנבנתה בסוף שנות ה-90 עם נוף למפרץ ולגליל, ובגבעת רם ובגבעת תל חי הסמוכות, הבניינים בני 4-8 קומות עם מעלית וחניה, ורבים מהם מגיעים לגיל שבו הצנרת, המעלית והאיטום המקורי דורשים חידוש. חברת ניהול בניינים בקריית אתא צריכה לכן לתכנן קרן שיפוצים הדרגתית לבניינים בני 20-30 שנה, לצד תחזוקה שוטפת.

במרכז העיר, סביב כפר אתא ההיסטורי, ובקריית בנימין, בנווה אברהם ובנווה חן עומדים שיכונים משנות ה-50 וה-60, רבים מהם בני 3-4 קומות בלי מעלית, שנבנו לעובדי מפעל הטקסטיל שנתן לעיר את שמה. חלקם מועמדים לתמ"א 38 ולפינוי-בינוי, ובינתיים דורשים טיפול בגגות משותפים, בצנרת ובחדרי מדרגות. העיר צומחת מזרחה עם שכונות חדשות שנמסרות בשנים האחרונות, ושם המשימה היא קליטה מסודרת מהקבלן. ניהול ועד בית בקריית אתא כולל גם עבודה עם קהילה דתית ומסורתית גדולה, ולכן לוח הניקיון והעבודות מכבד שבת וחגים, ובבניינים שצריכים זאת מותקנת מעלית שבת.

הגבעות מביאות איתן רוחות חורף חזקות וגשם שזורם במורד הרחובות, ולכן ניקוז החניונים, קירות התמך ומרזבי הגגות נבדקים כל סתיו. אחזקת מבנים בקריית אתא אצל Towers 360 כוללת אחזקת מבנים שוטפת, ניהול לבניינים קטנים במסלול חסכוני לשיכונים של 8-16 דירות וגביית ועד בית מסודרת גם בבניינים עם חובות ישנים. קריית אתא היא חלק מאזור חיפה והקריות, ואותו צוות מטפל גם בקריית ביאליק, בקריית מוצקין ובנשר.