חברת ניהול בניינים בקריית גת: ניהול ועד בית ואחזקת מבנים

קריית גת עוברת את השינוי הגדול בתולדותיה. בצפון העיר קמה כרמי גת, שכונה עם אלפי דירות במגדלים ובבניינים בני 8-20 קומות, לובי, מעליות, חניונים תת-קרקעיים וגינון משותף, ומרבית הבניינים בה נמסרו בשנים האחרונות ועדיין בתקופת הבדק. במקביל, השכונות הוותיקות שנבנו מאז שנות ה-50 סביב מרכז העיר ושדרות לכיש, ובהן מלכי ישראל ושיכוני עמידר, מלאות בבניינים בני 3-4 קומות בלי מעלית, עם חדרי מדרגות פתוחים, גגות משותפים וצנרת ישנה, וחלקן נכנסות לתהליכי התחדשות עירונית עם מגדלים חדשים. חברת ניהול בניינים בקריית גת צריכה לדעת לקלוט בניין חדש מהקבלן בצורה מסודרת, ובאותה מידה לתחזק שיכון ותיק בתקציב קטן.

האוכלוסייה בעיר צעירה ומגוונת: משפחות שהגיעו למחיר למשתכן בכרמי גת, עובדים של מפעלי התעשייה בפארק התעשייה, קהילה חרדית שגדלה בשכונות הוותיקות, ותושבים ותיקים שגרים באותו בניין עשרות שנים. בבניינים החדשים רבים מהרוכשים הם משקיעים שמשכירים את הדירה, ולכן צריך גבייה שעובדת מול בעל הדירה ולא רק מול השוכר. ניהול ועד בית בקריית גת כולל גם התאמה למזג האוויר של פנים הארץ: קיץ חם ויבש שמעמיס על מעליות וחדרי משאבות, אבק מהשדות שמלכלך חזיתות וסותם מסננים, וגשמי חורף קצרים שבודקים כל ניקוז בחניון.

Towers 360 מציעה בעיר ניהול מגדלים בכרמי גת, ניהול ועד בית בשיכונים הוותיקים והחלפת חברת ניהול לבניינים שהתחילו עם חברה שהקבלן הביא ולא מרוצים ממנה. אחזקת מבנים בקריית גת נבנית על תקציב שנתי, מנהל בניין קבוע, מעקב אחרי תיקוני שנת הבדק ודוח הוצאות פתוח לכל דייר ובעל דירה. קריית גת שייכת לאזור הדרום, ואותו צוות מטפל גם בבניינים באשקלון, באשדוד ובבאר שבע.